1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
20.6万円/㎡
前年比+4.6%
奈良市
20.5万円/㎡
前年比-3.0%
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アルス高の原3号B棟
奈良県奈良市左京三丁目
近鉄京都線 / 高の原駅 徒歩20分
1990年築 / 5階建 / 200戸 / RC造
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3階 / 86.75㎡の場合
相場
1,799万円
20.7万円/㎡
1,041
1,546
2,052
2,558
AI査定結果
推定相場価格
1,799万円
20.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,546万円〜2,052万円
17.8万円/㎡〜23.7万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年11月30日
アルス高の原3号B棟
1,698万円（19.6万円/㎡）/ 3階 / 86.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は20.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/26 | 1,698万円 | 19.6万円 | 3階 | 86.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 1,718万円 | 19.8万円 | 3階 | 86.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 1,728万円 | 19.9万円 | 3階 | 86.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/15 | 1,748万円 | 20.1万円 | 3階 | 86.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 1,768万円 | 20.4万円 | 3階 | 86.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,788万円 | 20.6万円 | 3階 | 86.75㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は20.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/26 | アルス高の原3号B棟 奈良市左京三丁目 | 高の原駅20分 | 1,698万円 | 19.6万円 | 86.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 200戸 | RC |
| 2024/06/17 | ヴィルヌーブ学園前1コンセルト 奈良市学園大和町六丁目 | 学園前駅14分 | 1,480万円 | 21.3万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 153戸 | RC |
| 2024/05/09 | ヴィルヌーブ学園前Iコンセルト 奈良市学園大和町六丁目 | 学園前駅15分 | 1,480万円 | 21.3万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 153戸 | RC |
| 2025/07/29 | ローレルコート学園前 奈良市藤ノ木台一丁目 | 学園前駅24分 | 1,690万円 | 20.8万円 | 81.39㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 159戸 | RC |
| 2024/09/19 | ハイロイヤル西大寺 奈良市宝来一丁目 | 尼ケ辻駅7分 | 1,380万円 | 18.5万円 | 74.53㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 156戸 | RC |
| 2024/09/21 | ハイロイヤル西大寺A棟 奈良市宝来一丁目 | 尼ケ辻駅7分 | 1,380万円 | 18.5万円 | 74.53㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 156戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で4.6%上昇、奈良市では3%下落しています。